天璽五

建築名稱 寶典-天璽五坐落地點 市政北六路基地面積 640坪主要結構 SRC 樓層規劃 B5~26 總 戶 數 80戶坪數規劃 80~260坪單層戶數 獨棟四併建築完成日 99年 寶典建設(天璽五) 天璽五詳細 天璽五電子書 天璽五相簿

中信房屋台中惠來店（馬太企業社） 通訊地址：台中市西屯區市政北三路105號 電話：0989-455-670

	所屬建商	寶典建設
	建案名稱	天璽五
	類型
	縣市	10
	區域	142
	公設比	28
	地上樓層	26
	地下樓層	5
	最小坪數	80
	最大坪數	260
	最少房數	3
	最多房數	0
	地址	台中市西屯區市政北六路
	Lat	24.164903095624122
	Lng	120.63958704471588
「天璽五」寶裕建設興建，天璽5規劃SRC鋼骨鋼筋結構大樓「天璽五」是寶典建設在台中七期第四件豪宅案，延續過去的設計理念，堅持零店面、新古典建築外觀，室內格局更經過精心調配，室內無走道，以起居室串連各個空間單元，在七期各豪宅中獨樹一格。 獨樹一格寶裕機構寶典建設以「天璽」為名，已在7期新市政中心推出過3件作品，均分布在大都會歌劇院或新市議會大樓預定地附近，今年第四件作品「天璽五」基地也在大都會歌劇院旁、市政北六路近惠民路口，面對60米廣場，擁有80米永久性棟距，前棟並看得到大都會歌劇院。 市政北六路全長僅400公尺，串連大都會歌劇院及Tiger City購物中心，但非新市政中心內的主要道路，平日車流量少，因此可維持居家寧靜。 住店分離，動靜分明 基地面積640坪，規劃SRC鋼骨鋼筋混凝土結構大樓1棟，1、2樓零店面、零住家，全部是公共設施，1樓為靜態公設，含咖啡區、交誼區、圖書閱覽室、及郵件信箱室等。2樓則為動態公設區，包括溫水泳池、SPA水療、籃球場、健身房等。 大樓正面有迎賓迴車道，上有造型雨遮，兼具乘員上下車安全與便利性。車道旁有卸貨專用區及專用貨梯，強調人貨分流，搬家、裝潢、收送垃圾全部使用貨梯。 標準層20樓以下為4併，2戶前棟各為120坪、2戶後棟均為80坪，21~24樓為雙併，150~175坪，頂樓則為2戶樓中樓各為260坪。全案採毛胚交屋，不含天、地、壁貼材及廚衛設備、無隔間，由客戶自行裝潢，但每坪加3萬元可全配，由建商施作。 豪宅新鮮試 起居室做核心 區分公私領域 4併式豪宅結構最為人詬病的常是：室內走道太多，「天璽5」透過面積精算，將各個空間單元靠邊站，並將所有走道集中留設，形成一處位居核心的起居室。起居室不但掌控所有空間連結，也完全區隔公、私領域，客、餐廳自成一區，所有房間另成一區，各自獨立又不干擾，公領域有專用的客用衛浴、私領域也有專用的公共衛浴，是豪宅格局的絕佳概念。 設計理念客貨梯獨立 天璽5規劃3部電梯，2部為客用、1部為貨梯，貨梯與客梯分別獨立，貨梯僅提供清潔、裝修、搬家等服務，1樓保全室後方並有卸貨專區，平面車道出入口於必要時也可單邊管制，讓大型貨車裝卸貨。卸貨專區亦提供專用廁所，讓各種服務人員使用。2部客梯也能永遠保持清潔順暢、不必包覆。 建商堅持零店面 寶裕機構成立近30年，10年前即進入七7期推案，從第1期「天璽一」至今，已在七期推出四件作品，完全沿用各項設計理念，例如堅持零店面、新古典建築外觀，並依客戶使用心得持續改良，「天璽五」的幾項特色包括：室內坪效高，120坪有135坪使用坪效，室內3玄關、1起居室、無走道、室內無柱子、無管道間，公共設施集中不零散等，讓客戶更舒適是最大原則。 「天璽五」業務副總陳棟樑也表示，寶裕建設在七期豪宅品牌建立得早，目前已有3棟完工實績，不少客戶看了實景後馬上回來簽約，業績實力增強。他說，「天璽5」基地達640坪，坐落於20米路寬的惠民路、惠來路角地，左斜對方即是大都會歌劇院，規劃26層SRC超高大樓，主力坪數為80坪、120和260坪。 陳副總表示，「天璽5」除零店面規劃外，公共設施著重於高使用率，強調動線分離規劃，一樓以較靜態的設施為主，包括交誼廳、圖書館、景觀休憩區，二樓則以運動俱樂部的概念設計，包含溫水泳池，籃球、桌球場及遊戲室等。
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天璽三

建築名稱 寶典-天璽三坐落地點 市政北一路基地面積 709坪主要結構 RC 樓層規劃 B4~18 總 戶 數 59戶坪數規劃 79~112坪單層戶數 獨棟四併建築完成日 96年7月 寶典建設(天璽三) 天璽三詳細 天璽三電子書 天璽三相簿

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	所屬建商	寶典建設
	建案名稱	天璽三
	類型
	縣市	10
	區域	142
	公設比	30
	地上樓層	18
	地下樓層	4
	最小坪數	79
	最大坪數	112
	最少房數	2
	最多房數	4
	地址	台中市西屯區市政北一路28號
	Lat	24.157762054375084
	Lng	120.64505338668823
「天璽三」寶裕建設興建，天璽3新古典風格大宅寶裕建設「天璽3」強調承襲「天璽」系列前2期新古典風格，並全面調查七期現住戶對公共設施的喜好與需求，規劃出最符合頂級客層需求的產品。 「天璽三」精緻豪宅「天璽三」位於台中市7期新市政中心、市政北一路，緊鄰新市議會預定地，市政北一路往東接上文心路，可轉中港路、五權西路等其他幹道，往西則接惠中路、河南路等，交通便利性高，文心路也有捷運綠線規劃中。 「天璽三」設有搬家專用車道基地面積709坪，零店面，1樓全部為公共設施。1樓門廳前設置迴車道，汽車車道出入口與機車停車場出入口分道，汽車停放地下樓層，機車與自行車停車場則設於車道上方2、3樓，是較少見的設計。機車出入口旁另設工作專用道，提供搬家、垃圾清運使用。 全案一樓公設包括18米雙水道溫水泳池、SPA、多功能籃羽球場、交誼廳、宅配室等。標準層單層四戶三電梯，二部客梯一部貨梯，一至三樓有機車停車場專用電梯。大廳挑高近9米，典雅、精緻、舒適、寬敞。首創將警衛室設置戶外，可同時監看車道車子出入及大廳人員進出情況。社區北側後方設有專用貨梯，供搬家、裝潢、收垃圾使用，完全不干擾住戶的作息及出入。住戶則由大廳出入，完全分道的動線讓人車都安全。 每戶三面採光，客廳及主臥可享最佳視野。
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天璽二

建築名稱 寶典-天璽二坐落地點 市政北二路基地面積 694坪主要結構 RC 樓層規劃 B3~14 總 戶 數 38戶坪數規劃 85~132坪單層戶數 獨棟三併建築完成日 94年8月 寶典建設(天璽二) 天璽二詳細 天璽二電子書 天璽二相簿

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	所屬建商	寶典建設
	建案名稱	天璽二
	類型
	縣市	10
	區域	142
	公設比	30
	地上樓層	14
	地下樓層	3
	最小坪數	85
	最大坪數	132
	最少房數	3
	最多房數	5
	地址	台中市西屯區市政北二路65號
	Lat	24.16190283015085
	Lng	120.63947439193725
面大都會歌劇院第一排，永久棟距。戶數單純，僅38戶，完全惠文學區。迎賓式迴車道，游泳池，籃球場，閱覽室，交誼廳，公共設施齊全。
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天璽一

建築名稱 寶典-天璽一坐落地點 惠民路基地面積 1102坪主要結構 RC 樓層規劃 B2~14 總 戶 數 84戶坪數規劃 65~133坪單層戶數 雙棟四併建築完成日 88年8月 寶典建設(天璽一) 天璽一詳細 天璽一電子書 天璽一相簿

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	所屬建商	寶典建設
	建案名稱	天璽一
	類型
	縣市	10
	區域	142
	公設比	28
	地上樓層	14
	地下樓層	2
	最小坪數	63
	最大坪數	133
	最少房數	3
	最多房數	5
	地址	臺中市西屯區惠民路6號
	Lat	24.161892
	Lng	120.639067
座落球第九大地標的台中大都會歌劇院旁。歌劇院第一排，絕版地段。未來只要走路就可以欣賞到國際級的藝文團體表演。全棟採巴洛克式風格，古典、豪華、精緻。一樓純公設，零店面。迎賓式迴車道、游泳池、閱覽室、交誼聽、公共設施齊全。完全惠文學區。學業無煩惱。
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天璽五

建築名稱 寶典-天璽五坐落地點 市政北六路基地面積 640坪主要結構 SRC 樓層規劃 B5~26 總 戶 數 80戶坪數規劃 80~260坪單層戶數 獨棟四併建築完成日 99年 寶典建設(天璽五) 天璽五詳細 天璽五電子書 天璽五相簿

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天璽三

建築名稱 寶典-天璽三坐落地點 市政北一路基地面積 709坪主要結構 RC 樓層規劃 B4~18 總 戶 數 59戶坪數規劃 79~112坪單層戶數 獨棟四併建築完成日 96年7月 寶典建設(天璽三) 天璽三詳細 天璽三電子書 天璽三相簿

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天璽二

建築名稱 寶典-天璽二坐落地點 市政北二路基地面積 694坪主要結構 RC 樓層規劃 B3~14 總 戶 數 38戶坪數規劃 85~132坪單層戶數 獨棟三併建築完成日 94年8月 寶典建設(天璽二) 天璽二詳細 天璽二電子書 天璽二相簿

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建築名稱 寶典-天璽一坐落地點 惠民路基地面積 1102坪主要結構 RC 樓層規劃 B2~14 總 戶 數 84戶坪數規劃 65~133坪單層戶數 雙棟四併建築完成日 88年8月 寶典建設(天璽一) 天璽一詳細 天璽一電子書 天璽一相簿

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天璽5 分類：售屋資料2008/06/25 20:54

分類：台中市七期特區豪宅

2008/09/26 01:05

天璽5

 

 

1.案名: 天璽5(A棟)
2.建設: 寶典
3.地點: 市政北六路近惠民路口
4.坪數: 建 133.11坪,室內85坪
5.格局: 毛胚，全室無樑柱，空間好利用
6.屋齡: 100年10月完工
7.樓層: 地上26樓、地下5樓,共80戶
8.車位: 雙平面
9.價格:4860萬
10.備註:
@大都會歌劇院旁、市政北六路近惠民路口、建133.11坪,室內85坪，全室無樑柱，空間好利用,雙平面大車位,售4860萬,市場最低價喔! (另有其他規格,意者電洽)
@「天璽5」是寶典建設在台中7期第4件豪宅案,新古典建築外觀堅持零店面,SRC鋼骨鋼筋混凝土結構大樓,1、2樓公設，含咖啡區、圖書閱覽室、溫水泳池、SPA水療、籃球場、健身房….等。
@位居七期市政中心，市政府市議會、新光三越、國際音樂廳、老虎城、國際展覽中心、綠園道及遠東SOGO百貨圍繞，惠文明星學區;萬中選一的精華地段!交通方面，中港交流道銜接中山高北二高及中彰中投快速道路等,無往不利。

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天璽3 分類：售屋資料2008/06/25 21:08

分類：台中市七期特區豪宅

2008/09/26 01:07

天璽3

 

類別：住家華廈

格局：4房2廳2衛

總坪數：137.13

車位：雙平面車位

售(萬) 4380

總樓層：18

屋齡：1年

房屋特色

1、      入主七期倍感尊榮，擁有天璽猶甚一豪宅代表。

2、      大廳挑高，氣派非凡，『去蕪存菁再創造』的方式，把天璽、天璽Ⅱ缺點去除，保存2棟之優點推出。

3、      採零店面規劃，警衛室設在戶外，讓社區安全性更高。

4、      生活機能便利，近五期重劃商圈，新光、家樂福。

5、      入門玄關、衣帽間、大客廳、大房間，氣派非凡。

6、      高樓層、採光視野好。

7、      未來近G10(文心路VS大業路)、G9(文心路VS中港路)捷運站

鄰近學校：惠文學區

市場：家樂福旗艦店、愛買

公園：國家劇院、惠來公園

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